O imóvel conta com 08 unidades independentes, com áreas variando entre 14 m² e 40 m². Cada quarto é mobiliado, com camas de casal ou solteiro (de acordo com a unidade), guarda-roupas, TV, ventiladores e, em algumas unidades, ar-condicionado. Todas as kitnets possuem banheiros privativos e salas mobiliadas com mesas e pufes, garantindo conforto e praticidade. As áreas comuns incluem cozinha equipada, espaço de estudos e salão, oferecendo um ambiente completo e pronto para acomodar múltiplas pessoas ou receber adaptação para uso comercial. O imóvel também possui vagas destinadas a motos e bicicletas, além de ambientes arejados e bem distribuídos, que proporcionam excelente aproveitamento do espaço. Bom espaço para república estudantil, pousada, clínica, coworking ou outro empreendimento comercial. Localizado em ponto estratégico, a apenas 10 minutos da UFMG e da Avenida Antônio Carlos, e a 3 minutos da Avenida Sebastião de Brito, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias e comércios da região da Pampulha.